📚 청약 가이드
처음 청약을 시작하는 분부터 당첨 후 절차가 궁금한 분까지, 순서대로 읽으면 되는 가이드 모음입니다.
🏠 아파트 청약, 처음이라면 이것부터: 기초 개념과 전체 절차
청약이 뭔지, 1순위·2순위가 뭔지, 공고부터 입주까지 어떤 순서로 진행되는지 처음 시작하는 사람 눈높이로 정리했습니다.
🧮 청약 가점 계산법 완전 정리 (만점 84점 구조)
무주택 기간 32점, 부양가족 35점, 통장 가입기간 17점 — 세 항목이 어떻게 계산되는지, 흔한 실수는 무엇인지 예시와 함께 정리했습니다.
🎯 특별공급 종류와 자격 총정리 (신혼부부·생애최초·다자녀·신생아 등)
일반공급보다 경쟁이 덜한 특별공급 7가지 유형의 대상과 핵심 요건, 그리고 어떤 유형부터 검토해야 하는지 정리했습니다.
♻️ 무순위 청약(줍줍) 완전 가이드 — 2025년 개편 반영
계약 포기·부적격으로 남은 물량을 다시 파는 무순위 청약. 청약통장 없이도 가능한 이유와 2025년 6월부터 바뀐 무주택 요건까지 정리했습니다.
💳 청약통장 완전 정리 — 월 25만원 납입인정 시대의 활용법
주택청약종합저축 하나로 통합된 청약통장의 구조, 2024년 11월부터 바뀐 월 납입인정액 25만원의 의미, 소득공제까지 정리했습니다.
🎰 분양가상한제란? '로또 청약'이 만들어지는 구조
분양가를 인위적으로 눌러 시세보다 싸게 공급하는 분양가상한제의 원리, 적용 지역, 그리고 실거주 의무·전매제한 같은 대가를 정리했습니다.
📝 청약 당첨 후 절차: 서류, 계약금, 중도금, 그리고 부적격 주의보
당첨 문자를 받은 순간부터 입주까지. 서류 제출, 계약금·중도금·잔금의 자금 일정, 그리고 당첨을 날리는 부적격 사유를 정리했습니다.